Постановление принял судья 9-го ААС Владимир Свиридов. Суд оставил решение АСГМ без изменения.

Согласно материалам дела, «Гиперглобусу» принадлежит здание на 22-м км Новорижского шоссе. Строение подлежало обложению налогом на имущество исходя из его кадастровой стоимости в сумме 3,8 млрд руб. Позже Московский городской суд снизил кадастровую стоимость до 2,8 млрд руб.

В уточнённой налоговой декларации по налогу на имущество заявитель исключил из кадастровой стоимости здания сумму НДС. С учётом уменьшения налоговая база составила 2,3 млрд руб. Компания посчитала, что выделенная из кадастровой стоимости сумма НДС обложению налогом на имущество не подлежит.

ФНС с такой позицией не согласилась, определив кадастровую стоимость в размере 2,8 млрд руб. В связи с этим налоговый орган решил доначислить налог в размере 6 млн руб. Это решение не понравилось уже компании, которая обратилась в АСГМ (дело № А40-204803/2019).

Суд установил, что ст. 24.18 «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (135-ФЗ) допускает возможность пересмотра кадастровой стоимости путём её установления в размере рыночной стоимости. После рассмотрения споров о результатах определения кадастровой стоимости проводящий кадастровую оценку госорган направляет сведения о кадастровой стоимости для внесения в Единый государственный реестр недвижимости.

Порядок пересмотра кадастровой стоимости не предполагает произвольного изменения сведений о ней, в том числе через её уменьшение на сумму НДС расчётным способом. Суд отметил, что в ЕГРН должны отражаться лишь те сведения, которые утвердил уполномоченный орган, комиссия по разрешению споров или суд. Именно указанные в реестре сведения о кадастровой стоимости должны использоваться для налогообложения.

В АСГМ подчеркнули, что ранее Мосгорсуд по заявлению «Гиперглобуса» снизил кадастровую стоимость объекта с 3,8 до 2,8 млрд руб. Истец против такой оценки не возражал и о необходимости уменьшить кадастровую стоимость на сумму НДС не заявлял. Таким образом, считает суд, ФНС правомерно использовала эту кадастровую стоимость для исчисления налога. Уменьшая налогооблагаемую базу на сумму НДС, компания фактически претендует на налоговую льготу, но правовых оснований у неё на это нет. В связи с этим АСГМ признал доначисление законным и в иске «Гиперглобусу» отказал.

Информация ПРАВО.ru