Истцы оспорили решения в Верховном суде (дело № А40-68453/2019). По их мнению, то обстоятельство, что пункт договора предоставляет застройщику право на передачу объекта исходя из фактической даты получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию, означает отсутствие какого-либо конкретного срока исполнения обязательства застройщиком и освобождает его от ответственности перед участником долевого строительства в случае несвоевременного получения разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию. 

При этом такой подход противоречит действующим законам, согласно которым срок передачи объекта участнику долевого строительства должен быть конкретным – в виде календарной даты либо определенного периода, поддающегося однозначному исчислению, или указания на событие, которое должно с неизбежностью наступить. Между тем, по мнению предпринимателя, получение разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию не является событием, которое должно с неизбежностью наступить, и в отдельности от других условий договора не может рассматриваться как самостоятельное условие о сроке.

Экономколлегия прислушалась к доводам заявителей, отменила решения нижестоящих инстанций и направила дела на пересмотр.

Информация ПРАВО.ru