«СУ-83 Мосфундаментстрой» продал «Мосфундаментстрою-6» нежилое помещение на Коптевском бульваре в Москве — за 58,1 млн руб. Это случилось в 2012 году, а уже в 2014 году в отношении продавца возбудили банкротное дело. После этого сделку оспорил конкурсный управляющий.

АСГМ назначил экспертизу и выяснил, что рыночная стоимость квартиры была больше — 90 млн руб. Кроме того, суд учел, что покупатель был акционером продавца с пакетом акций больше 23%. Суд признал сделку недействительной, апелляция согласилась — а суд округа решение отменил (дело № А40-177466/2013).

Управляющий пожаловалась в Верховный суд. Она обратила внимание: в день совершения оплаты по договору купли-продажи 51 млн. руб. из перечисленных должнику 58 млн. руб. вернулся обратно к аффилированному покупателю под видом возврата суммы займа. При этом в деле не были представлены документы, которе подтвердили реальность ранее сформировавшихся заемных отношений. Их этого следует, что общество приобрело спорное имущество у должника фактически безвозмездно, уверена управляющий.

Кроме того, у спорной сделки отсутствовала экономическая целесообразность, указал заявитель жалобы. И после совершения сделки бенефициары должника продолжили владеть помещением — покупатель перепродал его компании «Статут», генеральным директором которой является сын гендиректора «Мосфундаменстроя-6».

К этим доводам прислушалась Экономколлегия ВС, которая отменила постановление суда кассационной инстанции и оставила в силе решение первой инстанции.

Информация ПРАВО.ru