Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области вынес решение по делу №  А56-97161/2019. В рамках этого риска АО «Терра Нова» требовало от ООО «Севен Санс Девелопмент», «Севен Санс Девелопмент Санкт-Петербург» и «Севен Санс Девелопмент Северо-Запад» 1 млрд руб. задолженности и более 25 млн руб. неустоек, но затем отказался от требования по основному долгу. Суд удовлетворил иск, но снизил сумму взыскания.

Первоначально «Севен Санс Девелопмент Северо-Запад» направила встречный иск о признании недействительным одного из пунктов договора с «Терра Новой», но до начала судебного разбирательства отказалась от этого требования.

В 2018 году «Севен Санс Девелопмент Северо-Запад» приобрела у «Терра Новы» несколько земельных участков за 1,5 млрд руб. 440 млн руб. компания внесла в качестве задатка, остальную часть она должна была перечислить продавцу в соответствии с графиком платежей. При этом в случае задержки платежей до июня 2019 года договор обязывал покупателя погасить долг полностью. «Севен Санс Девелопмент» и «Севен Санс Девелопмент СПб» заключили с продавцом договоры поручительства в обеспечение обязательств «Севен Санс Девелопмент Северо-Запад».

В июне «Терра Нова» потребовала исполнения этого условия, но компания-покупатель не ответила на претензию. В связи с этим продавец в июле обратился к поручителям, чтоб они погасили задолженность, но те также проигнорировали этот запрос. Тогда «Терра Нова» обратилась в суд.

В судебном заседании истец уточнил требования. Теперь он требовал от «Севен Санс Девелопмент СПб» и «Севен Санс Девелопмент» по 42,2 млн руб.

Ответчики признали правомерность требований по существу, но просили снизить размер неустойки. Суд принял во внимание несоразмерность неустойки и тяжести проступка, а также то, что соответчики пострадали от эпидемии коронавируса, и уменьшил сумму требований.

В итоге судья Алла Сайфуллина постановила взыскать с «Севен Санс Девелопмент СПб» и «Севен Санс Девелопмент» по 40 млн руб. неустойки.

«Терра Нова» – строительная компания, зарегистрированная в Санкт-Петербурге. Самый значимый ее проект – создание намыва на Васильевском острове общей площадью 476,9 га.

Информация ПРАВО.ru