Предприниматель арендовал в московской многоэтажке помещение на первом этаже и переоборудовал его под кафе. В том числе он провел вентиляционную систему: со второго по восьмой этаж он разместил вытяжку. 

Это не оценили собственники квартир и обратились в суд (дело № А40-219601/2018). Но АСГМ им отказал, потому что Мосжилинспекция разрешила предпринимателю проводить работы, а перепланировка проходила в соответствии с одобренным проектом. Суд указал, что в данном случае бизнесмен не должен был получать согласие жильцов дома. 

Апелляция встала на сторону собственников квартир, а суд округа оставил в силе решение первой инстанции. Верховный суд поставил точку в споре и согласился с выводами апелляционного суда. Таким образом, предприниматель должен был получить согласие жильцов на организацию вентиляционной системы.

Информация ПРАВО.ru