Государственная жилищная инспекция Чувашской Республики провела внеплановую документарную проверку общества «Вертикаль». Эта организация сформировала на своих счетах фонд капитального ремонта многоквартирного дома. Чиновники выяснили, что решение об открытии счета в 2015 году было принято 65,27% голосов от общего числа голосов собственников помещений в МКД вместо необходимых 66,7%. Решение признали ничтожным и указали, что формирование фонда капитального ремонта должно осуществляться на счете регионального оператора.

Первая инстанция признала предписание госжилинспекции незаконным (дело № А79-590/2020). «Вертикаль» действовала добросовестно и в интересах собственников помещений дома, указал суд. Кроме того, в деле отсутствуют доказательства признания недействительными решений собственников МКД. Апелляция и кассация согласились с тем, что решение собственников было ничтожным в отсутствие кворума.

Общество «Вертикаль» обратилось в Верховный суд. Заявитель настаивает, что инспекция не наделена полномочиями по проверке подлинности кворума собственников помещений в многоквартирном доме. Кроме того, общество указывает на пропуск исковой давности – ведь решение собственников было принято еще в 2015 году.

Экономколлегия прислушалась к доводам жалобы, отменила решения апелляционного и кассационного судов и «засилила» позицию первой инстанции. Таким образом, предписание чиновников из госжилинспекции признали незаконным.

Информация ПРАВО.ru