Законопроект, усиливающий ответственность застройщиков за непредоставление необходимых сведений и документов по объекту строительства прошел первое чтение в Госдуме. Речь идет о тех компаниях, которые привлекают средства дольщиков. В соответствии с законодательством они обязаны направлять в госорганы документы по стройке, необходимые  для осуществления государственного контроля. Но на практике многие этого не делают. Сейчас штраф за срыв сроков подачи документов составляет от  5 000 до 15 000 рублей для должностных лиц и 50 000-200 000 для юридических (ч. 4 ст. 14.28 КоАП). Законопроектом предлагается ужесточить наказание. Для должностных лиц предусматривается штраф в  10 000-25 000 руб., организации заплатят 250 000 -500 000 руб.

Как уточняют авторы проекта, действующие санкции не пересматривались с 2010 года. В настоящее время они не соответствуют реалиям рынка - количество нарушений не снижается. Застройщики зачастую предпочитают заплатить указанный штраф, чем предоставить документы и быть привлеченными к ответственности за более серьёзные нарушения. Например, недобросовестные застройщики могут таким образом попытаться избежать наказания по ч. 1 ст. 14.28 КоАП (привлечение денежных средств граждан лицом, не имеющим в соответствии с законодательством об участии в долевом строительстве на это права). Ее санкции предусматривают штраф до 1 млн руб.

В связи с этим предлагается увеличить штрафы за непредоставление документов о строительстве и внести соответствующие изменения в ч. 4 ст. 14.28 КоАП.

Также в Госдуме одобрили законопроект об усилении ответственности за эксплуатацию объекта, не получившего такое разрешение. 

Сейчас при вводе здания в эксплуатацию без разрешения, физлицам грозит административное наказание в виде штрафа от 500 до 1 000 рублей,  должностным лицам - от 1 000 до 2 000 руб. юридическим - от 10 000 до 20 000 руб. Отмечается, что несмотря на наличие общественной опасности при таких нарушениях, штрафы крайне малы. Более того, не предусмотрена возможность приостановления деятельности для нарушителей. «Вид и размер санкции не отвечают принципу соответствия наказания совершённому правонарушению и не служат стимулом для упорядочивания деятельности застройщиков», - считают авторы проекта.

В связи с этим предлагается увеличить размеры штрафов. Для граждан он составит от 1000 до 5 000 руб., для должностных лиц - от 20 000 до 50 000 руб. Недобросовестные застройщики заплатят от 500 000 до 1 млн руб. Такие изменения планируется внести в ч. 5 ст. 9.5 КоАП.

Законопроект № 611903-7 «О внесении изменения в статью 14.28 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (об усилении ответственности за непредставление застройщиком необходимых сведений)».

№ 167556-7 «О внесении изменения в статью 9.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (в части усиления ответственности за эксплуатацию объекта капитального строительства без разрешения на ввод его в эксплуатацию)».

Информация ПРАВО.ru